Tapu iptali ve tescil, izale-i şuyu (ortaklığın giderilmesi), kira tespiti ve tahliye davalarında gayrimenkul süreçlerinizi güvenle yönetiyoruz.
Gayrimenkul, çoğu kişi için en değerli mal varlığıdır; bu nedenle taşınmaza ilişkin uyuşmazlıklar dikkatli bir hukuki yaklaşım gerektirir. Uşak avukat Haşim Er olarak tapu, kira ve ortaklık uyuşmazlıklarınızda haklarınızı güvence altına alıyoruz.
Tapu iptali ve tescil davalarından kira tespiti ve tahliyeye, ortaklığın giderilmesinden kamulaştırma uyuşmazlıklarına kadar gayrimenkulle ilgili tüm süreçlerde yanınızdayız.
Hata, hile, muvazaa veya mirastan mal kaçırma gibi sebeplerle haksız şekilde oluşmuş tapu kayıtlarının düzeltilmesi için tapu iptali ve tescil davaları açılır. Bu davalar kapsamlı delil ve bilirkişi incelemesi gerektirdiğinden uzman desteği önemlidir.
Kira bedelinin güncel rayice göre tespiti, kiracının tahliyesi ve kira alacaklarının tahsili konularında hem kiraya veren hem kiracı vekilliği yapıyoruz. Tahliye davaları, dayanılan sebebe göre (ihtiyaç, tahliye taahhüdü, kira borcu) farklı usullere tabidir.
Paylı veya elbirliği mülkiyetine konu bir taşınmazda paydaşlar anlaşamıyorsa, ortaklığın giderilmesi davasıyla taşınmazın aynen taksimi ya da satış yoluyla paylaştırılması sağlanır. Sürecin doğru yönetilmesi, taşınmazın gerçek değerinden satılması açısından önemlidir.
Kira borcunun ödenmemesi, geçerli bir yazılı tahliye taahhüdü, kiraya verenin veya yakınlarının konut/işyeri ihtiyacı gibi kanunda sayılan hâllerde tahliye mümkündür. Her sebep farklı usul ve süreye tabidir.
Bazı durumlarda (muvazaa, katkı payı, miras vb.) tapu kaydının aksini ispat ederek hak talep etmek mümkündür. Bu, somut delillere bağlı olduğundan dosyanızın ayrıntılı incelenmesi gerekir.
Diğer paydaşlarla anlaşma sağlanamıyorsa ortaklığın giderilmesi (izale-i şuyu) davası açılarak taşınmazın satışı yoluyla payınızın karşılığını alabilirsiniz.
Gayrimenkul ve Kira Hukuku ile ilgili süreciniz hakkında bilgi almak ister misiniz? Uşak avukat Haşim Er ile bir ön görüşme planlayarak durumunuzu değerlendirebilir, izlenmesi gereken adımları öğrenebilirsiniz.
Uşak avukat Haşim Er ile durumunuzu değerlendirmek için bir ön görüşme planlayın. Telefonla arayabilir ya da formu doldurarak size ulaşmamızı talep edebilirsiniz.
Kemalöz Mah. Atapark Meydanı, Gülfem Apt. No: 48 D: 8, 64100 Merkez/Uşak
Pazartesi – Cumartesi 09:00 – 19:00
Bu sayfa bilgilendirme amaçlıdır, hukuki danışmanlık yerine geçmez.